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Fabienne GUICHARD Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

Le Taillan-Médoc (33320)
373 000 € Référence GFVMA20000018

A propos de ce bien

LE TAILLAN MEDOC - CENTRE VILLE

Sur une parcelle de terrain d'environ 500m², cette maison de plain-pied a des allures de maison de vacances. Son architecture fait d'elle une maison unique avec une atmosphère singulière.

Elle se compose d'une grande pièce à vivre de plus de 43m² avec plafond cathédrale, ce qui vous donne de suite une belle impression de volume. Les grandes baies vitrées vous apportent beaucoup de luminosité et une vue agréable sur le jardin. Elle dispose d'une cheminée avec insert mais aussi d'un chauffage par pompe à chaleur réversible. La cuisine d'environ 7m² est ouverte sur la pièce à vivre et vous disposez d'un cellier attenant.

L'espace nuit est équipé de 3 chambres (10,87m², 12,32m² et 13,44m²), une salle d'eau avec douche italienne, un WC indépendant.

A l'extérieur, vous bénéficiez également d'un abri de jardin et d'un atelier. Vous pourrez stationner jusqu'à 3 véhicules sur la parcelle. Vous pourrez prendre vos repas en exterieur grâce à la terrasse donnant directement sur la pièce à vivre à l'abri du soleil sous la pergola. Le terrain est piscinable.

A proximité du centre-ville, il sera confortable de vous rendre dans les commerces de proximité, d'utiliser les transports en communs ainsi que de rejoindre les grands axes.


Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou prenez rendez-vous en ligne sur https://calendly.com/katalymo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 100 m²
  • terrain 701 m²
  • séjour 43,25 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1988
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 2 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue JARDIN
  • terrasse
  • piscinable

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 373 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 843 €

Calcul des mensualités

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