0
fr
Laure VINOLO Négociatrice
Prendre RDV
Télécharger la fiche
Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 77 m²

Mérignac (33700)
345 000 € Référence KVMA10000041

A propos de ce bien

Mériganc, ARLAC.

Aux portes de Bordeaux, charmante maison de plain pied, parfaitement agencée et sans vis-à-vis, dans un quartier calme de Mérignac.

Cette jolie maison à fort potentiel orientée Ouest, baignée de lumière, se trouve à proximité immédiate des commerces ,écoles, lianes de Bus 78, 74 et arrêt de Tram Fontaine d’Arlac ligne A.

Elle dispose, d'une grande cuisine équipée. D’un séjour, salle à manger de près de 22m², orienté Est. La maison dispose de 3 belles chambres dont 2 équipées de placards avec la possibilité de créer un bureau dans la troisième. Salle de bains avec double vasque, WC indépendant et un garage de 15m² qui viennent compléter le tout.

La maison dispose aussi d'un cabanon extérieur, idéal pour du rangement et du stockage.

Le jardin paysagé sur une parcelle de 318m² vous séduira.

L'ensemble en bon état structurel nécessite un bon rafraichissement pour redonner vie au charme de la maison.

A vos projets !

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 77 m²
  • terrain 318 m²
  • séjour 21 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1979
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • vue Jardin
  • terrasse
  • quartier ARLAC
  • accès handicapé

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 470 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 345 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 250 €

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires