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Fabienne GUICHARD Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 153 m²

Mérignac (33700)
470 000 € Référence GFVAP20000023

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE - MERIGNAC BOURDILLOT-ST AUGUSTIN

Dans un environnement calme, au coeur d'un quartier recherché, belle maison des années 60 aux volumes généreux, à fort potentiel. A proximité immédiate de la ligne A du tramway, arrêt Peychotte, elle dispose d'un jardin de 500m² tout autour de la maison avec possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Elevée d'un étage, elle est composée en rez de chaussée, d'un garage, d'une grande cuisine-salle à manger de près de 30m², d'un salon, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous apprécierez le salon spacieux, lumineux, orienté Sud avec balcon. La maison dispose de 4 belles chambres ainsi que d''une salle de bains et un WC indépendant. Vous disposez également d'un escalier extérieur pouvant vous permettre d'envisager plusieurs projets.

Travaux à prévoir.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou prenez rendez-vous en ligne sur https://calendly.com/katalymo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 153 m²
  • terrain 500 m²
  • séjour 30,40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1962
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue JARDIN
  • balcon
  • terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostiques énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 470 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 000 €

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