Appartement 1 pièce(s) 21 m²
Talence (33400)A propos de ce bien
Talence, à deux pas des commerces, dans un quartier en pleine mutation, à deux pas des groupements scolaires et lianes de bus.
L'agence KATALYMO vous propose ce charmant studio dans une copropriété des années 90 et sa place de parking privée, sécurisée. Dans cet ensemble bien entretenu par un gardien, l'appartement dispose d'une entrée sécurisée par digicode, d'une kitchenette équipée d'un frigo Top, plaques de cuisson et rangements.
La pièce de vie faisant office de coin nuit dispose d'un double placard de rangement. Une salle d'eau avec toilettes vient compléter l'ensemble. L'appartement est vendu libre de toute occupation avec une rentabilité brute possible à 7%.
L'appartement a récemment été rénové, vous pouvez donc soit vous y installer de suite, soit le mettre en location en fonction de votre projet.
Investisseurs, parents de futurs étudiants, primo accédants, contactez-nous pour échanger sur ce projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques de ce bien
- habitable 21 m²
- carrez 20,30 m²
- séjour 11 m²
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1990
- kitchenette (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 1 parking(s)
- exposition Est-Ouest
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- ascenseur
- vue Dégagée
- interphone
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- Kitchenette 4.50 m²
- Salle d'eau 4.42 m²
- salon/sejour 11.38 m²
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 440 € et 640 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 440 € et 640 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.