Laure VINOLO Négociatrice

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 57 m²

Talence (33400)

209 000 € Référence KVAP10000031

A propos de ce bien

Dans un ensemble situé à deux pas des groupements scolaires, lianes de bus et tramway, découvrez de joli 3 pièces traversant et lumineux au premier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue.

Dans son écrin de verdure, l'appartement dispose d'une cuisine intégralement équipée de tout le confort moderne avec de nombreux rangements.

Un séjour orienté Ouest offrant une vue dégagée sur un parc, au calme et sans vis à vis.

L'appartement dispose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains avec loggia,d'un WC indépendant et d'un dressing.

L'ensemble est en bon état, les charges sont maitrisées. Cet appartement au calme vous séduira par sa fonctionnalité optimisée. Une cave vient compléter l'ensemble.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Surface : 57m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 249 Charges prévisionnelles annuelles : 1100 €

Caractéristiques de ce bien

habitable 57 m²
carrez 57 m²
séjour 18 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1970
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
exposition Est-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
1er étage
3 étage(s)
vue Traversant
cave
loggia
interphone
quartier Les Musiciens

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 209 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 92 €

Taxe foncière annuelle 1 075 €

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 57 m²

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