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Fabienne GUICHARD Négociatrice
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Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 113 m²

Pessac (33600)
450 000 € Référence GFVMA20000046

A propos de ce bien

Pessac Sardine, dans un environnement calme découvrez cette belle maison des années 50 dans son écrin de verdure.

Dans une cadre exceptionnel, elle est implantée au coeur d'un vaste jardin arboré de plus de 1200m².

La maison à rafraichir, dispose en rez-de-chaussée d'une vaste entrée desservant différents espaces.

Découvrez ainsi une belle pièce à vivre baignée de lumière, orientée à l'Ouest, bénéficiant d'une magnifique vue sur le jardin.

La cuisine attenante est fonctionnelle, dispose d'une arrière cuisine et d'un accès au garage.

Vous y trouverez également une chambre, un WC indépendant et un bureau.

A l'étage, l'agencement actuel vous offre 2 chambres, un dressing, un espace sous combles aménageable, une salle de bain et un WC.

Cette maison est équipée de double vitrage, d'un beau parquet massif, d'un mode de chauffage par pompe à chaleur récent et de panneaux solaires.

Elle dispose donc de nombreux atouts pour vous charmer.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou prenez rendez-vous en ligne sur https://calendly.com/katalymo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques de ce bien

  • habitable 113 m²
  • carrez 113 m²
  • terrain 1 262 m²
  • séjour 23 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1954
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue JARDIN
  • cave
  • arboré
  • piscinable

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostiques énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 450 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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